quinta-feira, 14 de julho de 2016

Férias à vista!!! Dicas para economizar no hora do câmbio.Boa Viagem!!!



As tão sonhadas férias estão próximas? Então, vai uma dica para quem planeja viajar para o Exterior: saiba quando e como fazer o câmbio e planejar os gastos.


Confira algumas dicas para economizar na hora de comprar o câmbio:
·         Procure comprar a moeda de destino para não fazer mais de uma conversão. Porém, se a moeda for muito exótica, você não conseguirá realizar a compra no Brasil: assim, pesquise qual a melhor moeda a ser comprada – nem sempre será o dólar americano! Por exemplo, para Cuba se recomenda levar dólares canadenses ou euros.
·         A opção mais barata é levar a moeda em espécie, que tem 1,10% de IOF (Imposto sobre Operações Financeiras)
OBS: Cuidar as notas antigas de dólares americanos! As cédulas passam por atualizações como meio de inibir as  falsificações.  Para quem tem dólares guardados da década de 1980/90, será praticamente impossível realizar a troca no Brasil ou em outro país que não seja os  EUA. Lá qualquer nota impressa, mesmo de 1950 é válida!
·         Se a viagem tiver uma duração acima de 15 dias, é  recomendável levar um cartão pré-pago, apesar de ter 6,38% de IOF, é uma maneira segura de levar seu dinheiro. No caso de perda ou roubo, um novo cartão será enviado. E, se ficar sem $$ na viagem é só solicitar ao seu assessor de câmbio uma recarga no cartão (a recarga entra em até 24h úteis)
·         Cartão de crédito! EVITE! Use em último caso! Além de ter 6,38% de IOF você não sabe qual a cotação do câmbio que irá pagar, uma vez que será a cotação do dia do fechamento da sua fatura e não a do dia da compra. Como tudo sempre tem uma exceção, alguns países, como o Uruguai, retornam o valor IVA (Imposto sobre Valor Agregado) para quem pagar com cartão de crédito alguns serviços.
·         O ideal é ir monitorando o câmbio e efetuar a compra aos poucos, a cada oscilação favorável para fazer um preço médio.
·         Realizar a compra em grupo poderá ser interessante na hora de pedir um descontinho na taxa de câmbio, pois o volume será maior.
·         Não dá para viajar sem fazer um seguro viagem! Realize a compra do seu seguro em um dia em que o dólar estiver caindo, pois o cálculo é realizado sobre o dólar comercial.
Agora é escolher os looks da viagem, preparar a mala e não esquecer de levar uma “doleira” (aquelas pochetes fininhas de tecido para você usar dentro da roupa para carregar o $$) –  seu assessor de câmbio deverá ter uma para lhe dar. Caso ele não tenha você encontra em loja de multicoisas.

E o mais importante: Aproveite sua viagem e lembre-se que quem converte não se diverte!

terça-feira, 5 de julho de 2016

Confira algumas dicas para evitar despesas desnecessárias após a compra do imóvel.



Após muito trabalho e cuidado com as finanças chegou a hora de adquirir um apartamento! Nada como ter um lugar só seu, com sua cara, seu cuidado e suas cores!
Confira algumas dicas para evitar gastos desnecessários ou uma dor de cabeça depois da compra:
1.Como estamos em uma época de “crise”, o número de imóveis a venda é bastante grande. Com isso, fica mais fácil para escolher com calma seu novo lar: ver a posição solar, o bairro, valor do condomínio, se tem box para o carro. Mesmo que você não tenha carro, poderá ter em um futuro próximo, sem contar que aumenta o valor de revenda do imóvel.
2. No caso de realizar um financiamento, converse com seu gerente antes sobre qual o valor que eles poderão financiar e peça uma avaliação do imóvel pelo banco. Explico: muitas vezes podemos gostar do local e fechar por um valor X. Seu gerente diz que garante financiamento de X%, porém o banco poderá avaliar o apartamento com valor mais baixo: assim, o total disponibilizado será menor do que você havia programado.
DICA: faça avaliação em mais de um banco, antes de fechar negócio com o proprietário. E não esqueça que quanto maior a entrada menos juros irá pagar!
3. Importante: cuide as condições do imóvel e veja com o síndico se há um fundo de reserva para reformas. Caso o prédio não tenha, o condomínio poderá ficar mais caro em função de chamada extra para consertos.
4. Sempre vá até um Registro de Imóveis para pegar a certidão negativa do imóvel, com isso é possível descobrir se o imóvel possui pendência de financiamento ou impostos (como dívidas com IPTU e taxa de lixo, por exemplo), se não está em inventário e se quem está lhe vendendo é realmente o proprietário.

Aproveite esse momento único! Lembre-se que a aquisição de um imóvel é uma grande conquista e um ótimo investimento.